Главная Новости Новые правила исчисления пеней в ЖКХ

Новые правила исчисления пеней в ЖКХ

Уважаемые жильцы!

С 1 января 2016 г. ужесточились правила начисления пени за просрочку платежей, согласно статьи 155 ЖК РФ, в редакции Федерального закона от 03.11.2015г. N 307-ФЗ

 

- в первый месяц, после возникновения просроченной задолженности, плательщики освобождаются от уплаты процентов (пени);

- с 31-го по 90-й день просрочки, применяется ставка пени на уровне 1/300 ставки рефинансирования;

- с 91-го дня, ставка пени увеличивается до 1/130 ставки рефинансирования.

Повышение ставки по пени - это жесткая санкция, которая приведет к значительному увеличению общей задолженности. В нынешних условиях сумма пени достигает 30% годовых, то есть соответствует рыночному кредиту.

Напомним, что ставка рефинансирования является регулируемой и устанавливается ЦБ РФ. В 2015 г. она составляла составляла 8,25 %, а с 1 января 2016 г. – 11%.

Рассмотрим пример: У собственника долг за ЖК услуги, на начало года составляет -  5000 руб. Он не оплачивает свой долг в течение года (365 дней). Рассчитаем сумму пени в старых условиях 2015 г. и в новых условиях 2016 г.

В 2015 г. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, пени начислялись в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты:

formula 1

В 2016 г. расчет размера пени усложняется:

С 1 по 30-й день возникновения просроченной задолженности пени равны нулю.

С 31 по 90 день – определяются исходя из 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки (как и ранее в 2015г.):

formula 2

С 91 по 365 день – исходя из 1/130 ставки рефинансирования за каждый день просрочки:

formula 3

Всего за год, будут начислены пени в размере 1273,46 рублей (0 руб. + 110 руб. + 1163,46 руб.), что в 2,5 раза выше, чем в ранее действовавших условиях.

Убедительно просим Вас не накапливать долги по квартплате, во избежание усугубления финансовых проблем. Для добросовестных плательщиков уточняем, что срок оплаты ЖК платежей (без пени) увеличивается на 30 дней с момента возникновения просрочки. Это позволяет Вам без спешки и ненужных очередей оплачивать свои счета весь текущий месяц.

Администрация УК.